废话不说，直接质疑

最近这两集里邻里关系，名校教育，兴趣培养还有失眠，不孕不育等等等等所有社会焦点问题都让这么一个中介门店给解决了，真是开了挂了，佩服佩服！！这种以高超的四两拨千斤的处理方式和完美的人格魅力相结合，造就了中国顶级“危机”处理的新楷模，我觉得隔壁的《完美关系》应该好好过来抄抄作业，看看《安家》的“公关”能力多强！另外，虽然还没更新到房店长妈妈去世的那集，但我怎么就觉得是准备把北野武和自己母亲的种种都“借鉴”过来做关系反转了呢，看我说的准不准～

很多人挺我，谢谢你们，很多人骂我，我也谢谢你们，很多很多人拿出自己买卖房子的经历来这里掰扯说这个戏的合理性，我不想一一回复了，中国这么大，什么都有可能发生，我只说一点那就是：你们说的这些那些完全可以拍出来，知道为什么引起这么大争议吗？知道为什么观众都在吐槽不真实吗？那我告诉你，影视剧里有一个词叫做“划水”，就是不清不楚囫囵吞枣就把一个其实比较复杂的事情讲完了。如果是一个好戏，根本不需要你们这些人通过这种方式帮这个戏补充说明。你去看看，国剧9分以上的戏，不管什么年代的戏，都根本不需要观众补充说明不合理的地方。现在安家多少分，还看不出来吗？这就是区别，懂了吗各位！

来，更新时间到，今日更新4-5集

今天开始把更新的内容逐次置顶，方便大家就实时播出的内容进行评论

6 今天播出的这两集可谓是有多狗血就有多无下限，某些物业为了中饱私囊骗取中介的“保护费”这个我相信现实当中确实存在，也绝对存在物业姚总的那种可耻男人，不合理的是什么呢，不合理的是我们房大店长怎么突然变成傻白甜了呢，怎么突然对这些行业潜规则从未耳闻了呢？完全就靠自己的牛脾气在做事情，房大店长变成了小房，感觉突然变成了之后小白兔初入这水深火热的中介行业。很违和啊，另外，她口口声声说自己提前做功课，那么为什么观澜小区被划入禁区都不知道呢？鼻子底下是不是个嘴呢？这功课做的真随意。

7 接着说姚总和保安队长发生的事儿，编剧意图我明白不就是想塑造“房大店长一出手就知有没有嘛”，整条街的中介都只能吃哑巴亏，房大店长三下两下就找到个一个绝佳的机会，借他人之手收拾了姚总。好吧，一条街的中介都是大傻子，都是老实人，都2020年了吃了哑巴亏也不说，我怎么记得有朋友圈，微博这种渠道，另外上海各项治安民生工作应该是全国领先的吧，为什么就没有投诉呢？看看，我们房大店长应该当区长，甚至市长，店长太屈才了。房大店长处理起来坏人绝对是手起刀落，不会顾忌别人会不会被牵连到，后果会如何。多惨啊，一个保安队长就这么进去了，姚总也废了，保安队长的孩子估计也救不了了，救出来老爸也进监狱了。房大店长的办法可谓像秋风扫落叶一样无情。而且吧。这个事儿吧，就以迅雷不及掩耳之势结束了，结束了。哎呀，武汉疫情应该派她去，真是屈才。

今天更新这两条意见，至于凶房的事儿明天看完后续两集再来说说，还有，底下评论骂我的说中介可以负责装修的，什么上海就这种房产市场吧，都歇歇吧，无论在现实发生过什么都不可能把时间加速，几天之内装修好一个毛坯房，以为自己弯曲了时间，抢出来两个月呢，太可笑啦！

1 中国的房地产经纪什么时候这么高端大气上档次啦，还帮人家装修房子，还装修的这么复杂，知道不知道那这个板材的柜子都是需要定制的啊？毛坯房装修要多久，各种家具定制后安装要多久？她哪儿来的自信，在装修的这段时间里，海清不会买了别的房子啊？装修了一通之后，海清会不会不买啊？会不会不喜欢这装修啊？她们之间的默契从何处来？哦，从编剧导演这儿来，佩服佩服。编剧导演是上帝，让你干嘛就得干嘛。

2 孙俪这个涉及不涉及不道德欺诈，拿这么一套连个窗户都没有的房子，还是过道房，卖给一个辛辛苦苦在一线工作的怀着孕的女医生，这是什么行为，这是赚黑心钱，这是道德沦丧，这是与整个社会追求真善美的以及要把医护人员好好尊重呵护的价值观违背的，看见这个桥段我就气儿不打一处来，还有脸坐在一个小窗户底下聊感情，编剧和导演真是不要lian

3 这个导演叫什么安建，在我小的时候看过几部他拍的农村戏，时代进步了，老拍农村戏确实没市场，这不这个老导演摇身一变变成了精英时装剧的垄断者，作品分数也是越来越低，什么《创业时代》《完美关系》再到这个《安家》，导演您把中国20多年来辛辛苦苦建立起来的专业的职场人员和脸给丢尽了，任何一个国外的人看见您拍的这几个作品只会向我们投来鄙视的目光。不过，影响不到您，您早就拿了好多好多钱，装修了好多好多套房子，雇了好多好多公关，在家当大佬

4 最后奉劝一票所谓的一线演员，接这种剧，无论你们多么费劲的出演，最后也不会有任何好评，也不会身价倍增，在老百姓的眼中，你们只是沦为了资本的牺牲品，沦为了可笑浮夸的代言人。祝你们早日认清自己，早日接到好作品。

5 更新一个，今天的第三集认认真真的追了一下，又有想说的，就是价值观导向问题。其实吧，大家基本都有过买房卖房，租房出租的各种经验，尤其现在的社会流动性这么大，肯定和不少中介公司打过交道。这里面不乏精品高端的房产公司，也有搅乱行业的低端房产公司，这里面形形色色的中介人员确实有很多值得一直合作托付自己各种需求的人员，也有那种经常骚扰你嘴里没实话的中介。但是中介这个行业由于本身行业壁垒过薄，从业人员门槛过低等客观因素，因此两边使用计策这边加价那边砍价就是再平常不过分事情，我生气的是，明明一个存在着各种不规范交易，各种小聪明横行的行业，在编剧和导演的诠释下摇身一变变得如此高大上，如此理直气壮的去解释各种小手腕，各种左瞒右骗，各种为了达到自己销售业绩不择手段的常用伎俩。我不满意这种生硬的过度包装，不满意剧中表达出来的浅显的生存法则，不满意被诠释成为了全人类幸福而牺牲自我的奉献精神。

《安家》给我的第一印象就是广告太多了。

第1集强行给XX奶粉加戏。

第6集，谢亭丰说要送朱闪闪“一件称手的兵器”。

这个所谓的兵器，竟然是XX软件。

朱闪闪做了2年的中介了，她还对这个APP不了解吗？还一副挖到宝藏的表情。

当然，植入广告都是小问题，真正的问题在于女主角房似锦的品行不端正，影片传达的思想也有问题，不但不批判她，还把她作为正面教材。

孙俪是个好演员，可惜被导演和编剧拖累了，演了一个不讨喜的角色。

房似锦是房产中介公司“安家天下”上海静宜门店的新店长，表面上总部是要在这个分店实行双店长制度，让房似锦和以前的店长徐文昌（罗晋 饰）共同管理。

实际上，安家天下的安总想重用徐文昌，他想成立一个老宅分部，让徐文昌来负责。

而翟副总和徐文昌有私人恩怨，他明知道安总对徐文昌很重视，还是暗地里给徐文昌穿小鞋。

“双店长”是幌子，翟副总真正的目的是让房似锦掌握徐文昌的房源和客户，然后开除徐文昌。

翟副总之所以把这个任务交给房似锦，原因就在于房似锦是一个心狠手辣的人，她完全服从上司，丝毫不会心慈手软。

老板最喜欢的就是这种员工，因为老板都希望员工能像一个没有感情的机器人一样把他的命令执行到底，不管对错与否，不提出疑问，也不会产生不同的意见。

她太极端了，所以才会做出抢单子的事。

严叔从开始跟徐文昌打招呼想要买房子起，徐文昌就托给了王子健。

徐文昌完全可以自己接下这个活，自己赚佣金，但是他愿意把这个机会让给员工。

房似锦则恰恰相反，她是从员工手上抢单子。

徐文昌叫王子健中午带严叔去看房，房似锦就在一旁偷听。

房似锦偷听完就去告诉严叔，今天店里安排她带他看房，而且还没到中午就抢先带走严叔，害得王子健在太阳下站了2个小时。

其实王子健只要打个电话问问严叔在哪儿，就不用干等2个小时了，但打不打电话又不是他说了算，是导演说了算。

导演的目的就是要拍房似锦抢单子，如果安排王子健打个电话问问严叔在哪儿，王子健就能及时阻止房似锦，那导演还怎么拍房似锦抢单子呢？

就像为什么大家事先都不告诉房似锦他们都不做观澜小区的原因，也是这个道理。

导演的目的就是要拍房似锦奶活观澜小区物业，如果他们事先就说了不做观澜小区的原因，导演还怎么拍房似锦奶活观澜小区物业呢？

为什么王子健不打个电话问问严叔在哪儿，为什么大家不告诉房似锦他们不都做观澜小区的原因，都是因为导演水平有限，他只顾着拍房似锦抢单子、把观澜小区物业奶活了的剧情，而忽略了其它方面，导致出现了很多漏洞。

房似锦抢了王子健的单子后，她丝毫没有觉得自己做得不对，反而觉得自己很对。

又是“卖出房子才是硬道理”，又是“鲶鱼效应”，又是“我只是在帮客户下决心”，又是“我帮客户做选择，督促他们做决断，我不认为我是在跟他们抢单子，我是在替他们擦屁股”，又是“我谁的都不欠”……

头一回见到把抢同事单子说得这么清新脱俗的。

她说的话和她的眼神，都体现了她觉得自己光明磊落、问心无愧。

几个菜啊，她就喝多了。

房似锦抢了王子健的单子后，还说：“我和你是一个门店的，不存在撬单。”

后来又一次楼山关坑了她，她没把房子卖出去，王子健卖出去了。

徐文昌说：“这个单子是门店开的，那就是门店的业绩，那王子开的和你开的有什么区别呢？”

结果她听了这话又不高兴了。

宁叫我负天下人，休叫天下人负我，堪称当代曹操。

宫蓓蓓要先卖了旧房，才有钱买新房。如果旧房长时间买不出去，很可能出现新的变故，比如突然不想买跑道房了。

房似锦为了让宫蓓蓓买跑道房，必须早点把她的旧房卖出去。所以她看到严叔想买房，就把他抢走了。

其实她带了很多客户看宫蓓蓓的房子，其它客户也很满意，她不一定非要卖给严叔。

她完全可以把宫蓓蓓的房子卖给其它客户，不抢王子健的单子，所以抢单这件事她真的没有任何理由。

她表面上说得那么冠冕堂皇，其实完全是为了自己。

如果她是员工，估计她就被开除了。

但她是店长，没有人有权力开除她，所以王子健再不爽也只能忍着，只能说她两句。

要怪就怪王子健只是一个配角，他不是主角，他没有主角光环，没有做店长的机会，只能屈服于主角的淫威。

我们假设一下。

如果严叔从一开始就是房似锦的客户，结果王子健说都不说一声就私自带严叔去看房了，害得房似锦在太阳下站了2个小时，事后还大义凛然地说“我不是抢她的单子，我是在替她擦屁股，我谁的都不欠”。

你会觉得王子健做得对吗？

估计你想打死他吧。

人们总是对主角太宽容，对主角之外的角色太苛刻。

很多时候主角做了一件不道德的事，我们会尽可能地去理解他，尽可能为他做这件事找一个合理的理由，比如房似锦是为了激励员工，比如她是充分利用了鲶鱼效应。

但如果我们把角色对调一下，如果是主角之外的角色做了一件不道德的事，而主角是受害者，那么你的看法就完全不同了。

如果不是房似锦抢了王子健的单子，而是王子健抢了房似锦的单子，你不会帮王子健说话，你只会问：他这么坏，他怎么还不死？

房似锦常常说王子健没有能力。

“如果你的嘴巴配得上你的能力，你就不会整天在这里盯着我，为无可挽回的事情懊恼了。”

如果王子健带严叔看了十几套房都没有成功，而房似锦成功了，那确实说明房似锦能力更强。

但王子健还没有带严叔看房，她就把严叔抢走了。

你没让王子健带严叔看房，你怎么知道王子健卖不出房子呢？

就像徐文昌说的：你要真守规矩，你就不会跟王子抢严叔的单子，你这个人根本就没有什么规矩，你是外方内圆。

而且，最关键在于，卖不卖得出去是王子健、谢亭丰的能力问题吗？

还不是导演说了算。

导演说他能卖出去，他一次就成功了，导演说他卖不出去，他一辈子都卖不出去。

房似锦随随便便收拾了一下房间，宫蓓蓓就说她真的挺专业的，和其它人不太一样。

谢亭丰带她看了一年的房，周围的房都看遍了，没有一个是她喜欢的。

房似锦带她去看了一次，她就决定买下来了，而且还是那套十多年都没卖出去的跑道房，晚上起夜上个厕所要绕好几个弯。

宫蓓蓓钱不够，房似锦一句“诗和远方”就把她感动哭了，砸锅卖铁倾家荡产也要买，哪怕还贷还一辈子也心甘情愿。

谢亭丰带宫蓓蓓看了一年的房，就没有一套让宫蓓蓓满意吗？就没有一套比跑道房好吗？

还不是因为房似锦是主角，导演说她能卖出去就能卖出去。

房似锦把房子卖出去的原因之一是装修了一下，但也就电视剧敢这么拍，现实中千万别模仿。

如果你学她这么做，万一装修完了没人买，那装修费算谁的？

严叔买房子，看了一眼就决定要买，都不看第二套。

凶宅是最不容易卖出去的，偏偏有个人只买凶宅，还让房似锦遇到了。

为什么黄老板说要买凶宅的时候，偏偏是房似锦从那儿路过，偏偏是房似锦听到了？

为什么不是王子健听到了？为什么不是谢亭丰听到了？为什么不是每天遛狗的苗阿姨听到了？为什么不是餐厅的瓜哥听到了？

还不是因为房似锦是主角，所有的好消息只有她一个人能听到。

黄老板蠢到什么地步呢，蠢到每天门口都有狗屎，徐文昌随随便便两句话就说服了他，他不但不觉得有什么问题，反而还想给钱作为感谢。

为什么只有房似锦能遇到这么蠢的客户，为什么其它人遇到的客户就那么难搞定？

其它人带客户看一年的房子都不买，她每次都是一次就成功。

没人买凶宅，偏偏她的客户要买。没人买跑道房，也是偏偏她的客户要买。

主角光环太强了。

其它人遇到的客户都是最挑剔的、要求最高的，把全宇宙的房子看完了都没有满意的，房子白送他还倒给他钱他都不要，但只要这个人遇到了房似锦，他就心甘情愿花最高的价格买大家都不要的最差的房子。

导演先把王子健、谢亭丰塑造成一个菜鸟，再把房似锦塑造成一个销售精英，用王子健、谢亭丰的笨拙来衬托房似锦能力强。

这还没完，还要安排房似锦抢王子健的单子，最后还要说“你能力差，你卖不出去的房子，还不能让我把它卖出去吗”……

房似锦是主角，导演就偏袒她，什么好事都让她占尽了，所有人都嫉妒她，所有人都羡慕她，所有人都无法超越她。

而王子健、谢亭丰都是工具人，没有灵魂，没有思想，唯一的作用就是衬托房似锦能力强。

而且房似锦为了卖出房子完全是不择手段，任何事情都没有卖出房子重要。

王子健租房子给她的时候，再三强调那是凶宅才让她签字；

徐文昌担心严叔的儿子、儿媳妇有问题，建议他不要付全款，让儿子、儿媳妇来还房贷。

而房似锦呢，她让宫蓓蓓和丈夫分开看房。

宫蓓蓓和丈夫居然还同意了。换做是你你会同意吗？

她卖跑道房给宫蓓蓓，绝口不提上厕所很麻烦的事。

宫蓓蓓也没发现这个问题，或者说她发现了也不在乎，毕竟她丈夫其实是超级英雄，超能力是瞬移，可以瞬间从房间穿过电梯和消防通道出现在厕所里，上厕所很麻烦根本不是问题。

宫蓓蓓的大儿子马上就要上小学了，二胎也要出生了，房似锦还是忽悠她贷款把房子买了，然后还几十年的房贷。

她为什么这么做，还不是因为这个房子设计得太脑残了，万一宫蓓蓓想通了不买了呢？所以要赶紧让她签合同。

她让宫蓓蓓贷款买跑道房，完全不提上厕所麻烦的事，完全不考虑宫蓓蓓以后背着房贷养两个孩子多么辛苦，完全不考虑以后宫蓓蓓能不能把这个房子卖出去。

她叫严叔全款买房，还要加上媳妇的名字，完全不考虑以后媳妇和他儿子离婚了怎么办。

很多人说，宫蓓蓓的丈夫上厕所麻不麻烦关房似锦什么事？宫蓓蓓背着房贷养两个孩子辛不辛苦关她什么事？宫蓓蓓以后房子卖不卖得出去关她什么事？严叔的儿子离婚了关她什么事？

是啊，什么都不关她的事，房子卖出去最重要。

还是那句话，因为房似锦是主角，所以不管她做任何事，你都会尽可能地去理解她，尽可能为她做这件事找一个合理的理由。

但如果是你想买房子，你是希望中介像房似锦那样煞费苦心地忽悠你，利用你的不懂，骗你去买一套十多年都卖不出去的房子呢，还是希望他像徐文昌那样尽可能为你着想呢？

第5集我们得知在徐文昌小时候，他母亲自杀了。

我们可以猜想，也许是无良商人逼得她自杀了，所以徐文昌发誓长大后一定要做一个有良心的人。

有人说，徐文昌这种性格在现实中当不了十年的店长。

我们想一想，为什么每个人都说安家天下是正规的，其它的是野鸡中介？

是不是因为徐文昌和员工对每个客户都很好，尽可能为他们考虑，不会为了卖房子骗他们，所以客户们口碑相传，久而久之人人都觉得这家中介最良心。

也许另外两家中介就是像房似锦这样，以把房子卖出作为首要任务，完全不考虑客户，久而久之就没有人去他们那儿买房了。

如果你遇到了黑心店，他只能赚你一次的钱，以后你都不会去那家店。你发现了一家良心店，你就会一直光顾它。所以黑心店在短时间内赚钱更快，时间长了还是干不过良心店的。

所以徐文昌说他有他的战略，并不是没有道理。他用十年时间让人们看到他的信誉、良心、职业道德，以后人们都只会在他家买房，不会去另外两家中介，这从长远角度看并非是坏事。

俗话说“君子爱财，取之有道”，一个人只为客户着想，就会挣不到钱；完全不为客户着想，那就成了为了钱抛弃职业道德了。关键在于在金钱和良心之间把握一个平衡。

我没有说要房似锦做慈善家，一分钱都不赚，但至少她可以不那么极端。

就像徐文昌说的：我们赚的不仅是佣金，还有良心。

做销售和做记者很像，可以不赚钱，也可以很赚钱，关键取决于你的选择。

任何一部优秀的新闻题材的电影，都是讲记者应该真实报道，而不是为了博眼球造谣传谣。

就算讲的是记者为了博眼球造谣传谣发家致富的故事，肯定也是为了批判他，而不是叫你学习他。

但是《安家》中，导演把房似锦拍得为了卖出房子无所不用其极，又完全不见批判色彩，还常常安排房似锦说一些是非不分的话来反驳其它人，让观众拍手叫好：怼得好！

导演没有批判房似锦这个角色，他觉得房似锦做得很对，也希望观众也这么认为。

影片中，房似锦心狠手辣，不择手段，毫无人情味，所以成了华北片区营销十佳、北京地区五佳店长之一，成了翟副总的心腹。

徐文昌太优柔寡断，处处为客户着想，下场就是上司不喜欢他，要开除他。

导演仿佛在说：为了挣钱不择手段是对，有职业道德、有良心反而是错的。

徐文昌花十年时间为门店打造形象、吸引客户，到头来上司一句话就可以换掉他。

你看，不管你能力强还是弱，不管你要不要良心，不管你为不为客户着想，不管你是黑心还是正直，你都只是领导手中的一颗棋子罢了，利用完了就可以扔了。

你舍弃良心和职业道德，把安总和翟副总变成了亿万富翁、人生赢家，你自己却成了人们口中的奸商。这笔买卖划算吗？

的确，现实中老板都喜欢房似锦这样的员工，都喜欢纯粹的赚钱机器，所以做老板的应该很喜欢看这部剧。

但我不是老板，我也只是个上班族，我在公司要受到教育，回家看个电视剧还要受到教育，教育我没有能力的善良是软弱，是假慈悲，教育我太善良了就赚不到钱，教育我赚到钱才是硬道理。

这些道理我不是不懂，我是太懂了，但这些话我在公司已经听得够多了，回到家里我想听点不一样的。

比如“我们坚持一件事情，并不是因为这样做了会有效果，而是坚信，这样做是对的”。

比如“如果要从正确和善良中做出选择，请选择善良”。

也许很多观众支持房似锦，也有很多观众不支持她。

无论你支持她与否，我都希望你上班的时候不会遇到房似锦这样的老板，希望他会把单子分给你，不会抢了你的单子，还教育你“不认为我是在跟你抢单子，我是在替你擦屁股，我谁的都不欠”。

希望你买房的时候不会遇到房似锦这样的中介，希望他会不仅告诉你这套房子的优点，也会告诉你它的缺点，不会把脑残设计吹成神作，不会把你的不懂行作为忽悠你的武器，不会利用他丰富的经验骗你买大家都不会买的房子，不会图一时的利益让你以后后悔，不会为了把房子卖出去而不择手段。

这本是豆瓣最顶端一篇打一星影评我本人写的回复，为了让更多人看到中介的真实写照，索性立新评。

https://movie.douban.com/review/12285547/

我回复帖子原地址

做为十年地产中介，我需要澄清一下。

此贴的评论在我看来，很多都是没吃过葡萄说葡萄酸的评价。在帖主眼里，中介是不苟言笑的工作机器，拜托，每个地方都有不同性格的人，体现的工作方式也不同，特别说没见过不穿工装的中介，看到这我笑死了，我就是那个工作后7年没穿过工装的中介，我也会自己定制更好的西装，这是一个人个性的体现，往往做的好的销售都有自己独特的特质在里面，也是吸引客户的一种方式。你会问，公司不管吗？你肯定是在小公司吧，不好意思，我也在深圳上市地产公司做过，一句话回答你，业绩为王，没业绩哪怕你天天穿工装老老实实上12小时班留你做门神呢？当然我不是说穿正装是错的，公司形象一定要有，但是正是有大部分墨守成规的这些绿叶才能突显红花，前提是你有能力当的起这朵花，（剧中王子就是，老油条也有这个能力，唯一妥协穿工装的是外地来的老实人也做不出业绩的娄彼得，他这种墨守成规的思维不变的话，现实中在中介里也很难活下去）当然，我不是说穿工装的就是傻愣，穿工装一定也有销售高手，还是那句话性格不同，做事方式不同，能成交的客户也不同，只要是销售，这个道理都能套上。穿工装方面仅限于销售业务层面，上升到管理层，格局还是要不同的，公司形象第一。

我觉得我说上瘾了，不吐槽一下感觉10年中介白当了。帖主说的开早会唱歌的事，这种生活中再平常不过的调剂方法在你那里也成了天方夜谭，不知你是何方神圣，我们一介平民的工作方式难以让你见到，难道你是人民大会堂开会的？我们早上开早会玩水果蹲，晚会玩狼人杀，你会不会要把我们抓去坐牢啊？

关于什么著名中介公司的业务员还要和别人合住上下铺，这也不合理？我可以很负责的告诉你，百分之九十打算做中介的都是家里无背景没关系没存款的人，你到底有没有认真看人物背景塑造？娄彼得是一个穷的外卖都点不起的来大城市奋斗的很普通的人，你是觉得做中介有钱捡呢？还是你家里有矿？见不得贫苦人家的生活。

这些琐事我就不多说了，只是从上述两点再小不过的事足以能证明楼主根本不了解中介这个行业，那你就老老实实写剧评，写符合你专业的事，不要扯上你所谓认知的我们中介行业的样子。

最后说一下海清的这笔单。

首先剧中描述海清夫妇高等人才买不起房，我也在质疑。直到后面，才知道，她们也是外地来上海打拼定居的，并不是先天有背景的老上海人，并且后来剧中有透露，自己住的那套三百多万的房已经还清贷款，这已经很有能力了。我在深圳做了几年中介，不是自己做生意来公司，或者家里有矿的，即使华为的精英技术员，年薪60万即使奋斗好几年凑齐首付，也要每月担起好几万的房贷，这还是华为这种拿命换钱的高薪公司。

海清她们为什么挑，最重要的还是钱不够，那说明什么？从侧面反映大城市的真实情况啊！房价太高，连社会精英都难以买房，那普通民众呢？这么真实的写照，我都在想太敏感，在作者你那里就虚伪了？包括买房写老婆的名字这种太常见的事也说是老梗，估计不是拍李嘉诚卖房卖给外星人这种成功学科幻剧情是打动不了你的，还是说明楼主不是凡人啊。

说到卖出去虚假一事，我承认剧中有梦幻了一点，不过正如你自己说的，只要内核真实，故事梦幻一点可以，你是因为没见过这样的成交案例，就否定它的真实性，在我看来等同于井底之蛙般可笑。

孙俪在剧中难道仅仅是因为一句能看见星星就把房子卖出去了？

1，认真：孙俪因为打不通电话，仅凭一个包装袋从店员口中问到那么多有价值的客户线索，即使剧中演绎的简单些，太顺了些，但是那句话，内核是正确表达，做的好的每个中介都做过类似的事。

2，服务：深夜亲自去医院堵客户，毛遂自荐，给客户带晚饭，带水，在多次被拒绝和冷眼之后，仍然微笑留名片留好印象。从这一幕的铺垫来说，不是我抨击日版，我只看了第一集，单看女主的表情和配的音效我就当个喜剧在看，女主从头到尾没有对客户笑过，语气强硬霸道，连销售第一步获取信任这个敲门砖都没有做到。更有趣的是客户还把儿子给这个陌生人在自己家住一晚，我不相信日本人这么豪放！（各有所爱，没有说日版不好，也许我这乡巴佬接受不了日剧）

3，技巧：从约海清一个人看房的强势及塑造的神秘卖关子，都足以看出孙俪是一个十分有经验的老手，首先她知道海清是买房做主的人，只要海清能被攻克，其他人都不是问题。其次孙俪也深知没有其他人做参考的情况下更容易打动海清，但凡有点经验的中介都懂这个道理，关于忽悠海清老公那段，剧中当然不能表现的太敏感，实际有的是说辞方法不让他上去，毕竟这不是纪录片。

包括孙俪在房里脱口而出的说海清买的起，还有策划海清先卖房再买房的计划，都体现孙俪对客户知根知底才下手的工作态度，这也是她能做连环单的原因。

4，走心（最重要的销售技巧）

无论哪门销售，能打动客户的本事才是最难能可贵的。从孙俪深夜拜访送晚饭，到把一个10年没卖出去的毛坯装修成海清心目中的梦想归宿，（现实中有翻新装修再卖的房源，当然不可能有剧中体现的豪华装修，中介亏的裤子都没了，也不会真的这么快装修好，这也是剧中为了视觉效果而已，可以理解。）就已经一步步攻陷了客户的心理防线，窗外看星星这句话只是点睛之笔，更是海清这个角色内心真实的诉求。难道真是看个星星？她要的是能回到家不在厕所办公打电话，抬起头看到的不是晒的湿淋淋内衣裤，她要的是忙碌了一天能回家和家人一起躺在沙发看星星那份恬静。所以，了解海清这个买房心中诉求的背景下，孙俪能打动她购买完全成立，即使还是那句话，剧中有梦幻的修饰，对于电视剧来说，已经体现的很细节了。既然搞定了海清这个做主的，她老公没体现反对也很正常了，何况剧中之前也做了铺垫，老公恨不得海清马上做决定买房。

我从事中介这么多年，百分之九十的成交客户都是冲动消费，尽量在客户最容易攻陷的时候打动她，成交她，能放回去考虑再回来成交的很少很少，因为没有人可以造出一个让客户百分百满意房子，没有人！

说到这里，回头看居然长篇阔论说了一大堆，这是豆瓣第一次，之前从没评论过，因为涉及到我自己行业的原因，为这部片打抱不平，不针对个人。

到目前7集播完，我最与作者有共鸣的不合理点就是孙俪的抢单和对同事的冷漠，管理终究是一个耳光一颗糖，现实中这样的店长是不存在的，也不可能会像剧中所说的孙俪是北京5强店长。看到有全剧有50几集，且当作是预留的什么伏笔吧，如果不是，那编剧就太失败了……

至于剧中生活琐碎体现太多，刻意拉长集数，大家也应该习惯，毕竟这是一部商业片，不是纪录片，不然普通人也不可能看的下去。再次提到日版，我不管有人说拍的背后道理多么有哲学多么励志，至少我本条影评中提到的主角浮夸，装冷扮酷，以及客户对主角的反应，对于我来说都是无稽之谈，至于所谓的帅哥美女还是留给年轻人去看吧，所以看第一集也足够了。只能怪我不能从连豆瓣官方把标签中标有喜剧二字影片喝出鸡汤吧……

————以下为更新内容。

看到豆瓣排名前四都是抨击本剧不真实的评论，内心还是无法平静。为了支持我言论的观众，我决定从中介行业角度，结合大部分人说的质疑点，再补充分析得细致一点。

质疑：关于目前七集中几个主要角色（包括买房客户）的塑造是不是立的住脚，是否贴近现实生活？

答：贴近现实度80%，这已经很高的写实度了，就是因为太真实，所以不了解本行业的人才会刻意抨击，人在未知领域总不愿承认自己的无知，这是人性。

详细剖析吧，

为什么剧中表现的中介公司员工如此不严谨？

关于工装的事上面写的很详细不再重复。行为举止方面，他们的工作懒散，大部分原因是因为徐姑姑店长的管理风格，俗称亲情式管理，这是比较极端的管理方式，也仅适合管理8人以内的团队，所以剧中门店团队仅5人，这种方式应用很到位。这种方式最大的优点就是让员工变生活中的朋友，以心管人，也是最服众的一种方式，其实也是比较难的，每个人性格都不同，同时做到属下员工都愿意和你交心，管理者的情商是一定不低的。 徐姑姑的情商是值得肯定的，刚开始面对孙俪的强势对立，从没有当着孙俪的面指责属下，而是展露出外圆内方的做人风格，刻意带孙俪与周边邻居接触，从侧面角度宣扬自己的做事风格成就，并尝试着慢慢影响如此强硬的孙俪，努力调和内部与孙俪的关系，这无不体现了徐姑姑高情商的表现。

而店内员工的人物塑造，其实也颇为真实接地气，甚至让我害怕不能再真实，某些细节和我经历的太像。

做为行业的老油条“谢霆锋”，从第一集第一幕他的带客户看房，无论从话术表情动作就都都体现他的业务能力，也侧面塑造了他在剧中的老油条角色，身为近50岁的上海本地人，丰富的房产经验，居功自傲的处事态度（从他不服挑衅新领导孙俪就能看出）显然对于因为生活的压力而对工作产生的激情，肯定不能与年轻北漂着相提并论。这么多年本地积累的人脉和经验足以让他在上海立足。而最能改变他状态的方式是让他认同企业文化，提升他的格局，从中给他荣誉感、自豪感，以全新的动力驱动他。但是徐姑姑店长管理方式最缺乏的就是这个，他的想法是属下员工认可自己这个店长，大家开心赚点钱就满足了。所以老油条这个角色立的相当真实，甚至每个公司都有这样的人。

而关于闪闪妹子这个角色争论最大，大多数认为不可能有这样的人能留，也不认可她在剧中表现的无所谓的态度。

是的，现实中，是不可能有两年不做业绩还安然呆在公司的所谓吉祥物，除非她的背景深厚。而剧中设计这个角色大多是为了娱乐效果，但是她的处事风格仍旧能在现实中立住脚。她和老油条的共同点是一样是上海人，即使没有工作方法和经验，从她的穿着喜好，自家的装修情况，不难判断出她家至少是上海中产家庭，没有来自生活的压力，本身也是傻白甜的人物性格，所以剧中她上班偷懒爱美等、敢于顶撞孙俪这个新领导都变得理所当然。既然不能增加门店业绩，而店长为什么能留她这么久呢？正是因为她傻白甜的特质，一堆男人中有个可爱又长的好看又单纯的妹子，是这些男人工作生活中调剂品，是男人们释放男性主动荷尔蒙关爱和调戏弱小的倾泻点，这也是徐姑姑亲情管理方式增强团队和谐氛围的小妙招，所以也只能美其名曰为吉祥物了。反之，为什么闪闪妹子两年没赚钱还愿意呆在这里，一是人物内心对开心的诉求，也是团队氛围打造成功的地方。除了两年没业绩这个设定时间太长不合理以外，其他基本都挺真实。

而其余几个员工合理存在性没有什么大争议，就不大幅剖析了。其实编剧很用心的在剧中那次早会唱歌中，每个人的模仿西游记人物就能看的很明白。

王子健代表的孙悟空，能力与不羁性格的象征，也是店内业绩的代表者。每晚主动微信跟进客户的话术，带看中遇到突发状况的灵活应变，愿意放下姿态的擦马桶，面对孙俪抢单的不卑不亢，这些都描述的非常真实，感同身受。

娄彼得代表的沙和尚，没有自己的主见，来自穷困家庭的北漂族，无依无靠，外卖不舍得吃，靠同事剩菜救助，急于想赚钱养家并证明自己。这也解释了为什么他是其中唯一好像风吹两边倒的墙头草，唯一的老实听孙俪穿工装，卑恭屈膝的拜“敌对”店长为师傅，别人要的是生活，他要的是活着。这也是销售行业最想培养的人，没有比为了活着的工作动力更大的驱动力了……

至于剧中目前出现的几个客户成交的真实性，除了海清以外，其他客户现实中类似成交的不是没有，但也不会如此顺利。不过正是因为这是部给大众看的休闲商业剧，为的是大众口味，真拍一部专业房产经纪的纪录片除了我们行内人士，相信普通人都会觉得一头雾水且枯燥无味的。

以上所述，本片对于普通中介工作生活的展现已然十分到位靠谱，足以看到编剧对本行业的用心体会。各种故事也相当贴合我国社会的缩影，谁都希望自己有个“小时代”电影般的幻境人生，但毕竟绝大多数人还是得面对人生的酸甜苦辣，日复一日的为着柴米油盐，这才是最真实的中国式生活。国产剧需要的是鼓励，一味恶意抨击，只会让创作者失去动力。

暂时写到这里，目前剧情才到7集，也希望后面的剧情能越来越好，让更多的人了解我们房产经纪行业的真实与不容易，中介钱也不是那么容易赚的，每个行业都有素质层次不齐的现象，我越是敢于公开内幕，越是说明我问心无愧！有值得写出来的观点，我会随时更新，谢谢大家关注。

这部剧看了两集，抖音上也推送了一些片段，就已经发现好多槽点。让我联想到之前《精英律师》被吐槽不是个别编剧的问题，而是国内编剧普遍缺乏对笔下生活题材的了解和审慎。

1. 一个店里有两个正店长。只要上过班的都知道这个安排有多搞笑吧？ 请问员工到底听谁的？权责不清，架构混乱，总店领导想要这个店关掉吗？

2. 销售岗就是靠成交量吃饭的，压力不用说有多大了。可是这店里的员工都有一颗文艺青年的心，大早上抱着个吉他唱成都，讨论阿玛尼口红色号，发传单的时候跑去看电影做按摩，是一个个家里有矿，上班来找刺激的吗？编剧想体现女主的能干，也不用把底下的员工塑造得这么脱离实际吧？

3.要不要统一服装这事儿还用讨论吗？这不是必须的吗？作为一个需要经常需要和客户打交道的行业，统一制服是你专业性和服务意识的外在形象，活了这么多年我还从没有见过不穿制服的中介，还客户要求你穿唐僧的衣服？客户怎么不要求你裸体呢？客户也跟你一样闲得蛋疼吗？罗晋的霸总装扮是总部太子爷下基层体察民情了吗？还嘲笑别家穿制服的中介是野鸡，就你们这样这十几年到底是怎么活下来的，就凭你们吉他弹得好，凭你们放飞自我？

4. 女主要求客户在六点前来看房（人家都已经说了要上班来看房），还要求一个人来看房，是个人都觉得这有问题吧？结果客户愣是答应了，老公人都来了在楼下乖乖溜花园，老婆上去被牵着鼻子转了一圈，在“诗和远方”这种不靠谱的洗脑之下，连磕巴都没打，直接就拍板要买了，而且还是在超出原本预算的情况下。喂，你老公还在下边呢，不让人上来感受一下你所谓的诗和远方吗？买房子这么草率的吗？客户都这么好忽悠的吗？帮你穿个鞋套就感动得脑子不转了吗？难道女主不让老公一起上来看，是看准了老婆怀孕会变傻好忽悠吗？

先说这些吧，今晚看的时候突然想起扮演客户夫妻的海清和郝平多年前在《蜗居》里也是演的一对要买房子的上海夫妻，在那部剧里，这夫妻俩为了买房各种劳累奔波算计，虽然辛酸却极为真实。虽然《蜗居》距离现在已经十多年了，房地产市场也已经风云变色，但买房这件事对于我们普通的工薪阶层来说仍然具有重大的实际意义，是值得我们去敬畏、严肃认真地考量和精打细算的。不可能跟中介提出要喝热水、穿什么衣服见客这种跟买房信息无关的搞笑需求，也不可能只是为了拥有一个仰望星空的天窗就让自己每月多背成千上万的贷款，不是说生活不能有自己的追求，但也要根据实际的情况来啊。肚子里的那个奶粉钱还没着落呢，就能豪气地给孩子买一个奢侈的画廊。多大的碗吃多大的饭，多走两步下个楼，星空不照样在你头顶吗？

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统一回复一下楼里的质疑和评论：

1.“双店长很正常，是你自己没见过”——双店长的管理机制前提是两位店长的权力职能不能重合或者交叉，只能平行。比如每个店长各带一队，彼此权责分开。那种两个店长带一个团队的，其实就是两个高级业务员，就是业务型领导，并不具备多少管理职能。一个团队的最高管理者只能有一个，不然日常的运维都很有问题。其实这部剧第一二集就已经暴露了这种安排带来的弊端，天天吵架内斗，这个是对团队的极大消耗，这是让我吐槽的主要原因。所以之后的几集中房似锦其实已经变成了个高级业务员，真正发挥管理职能的还是徐姑姑。

2.“我干了十年的中介就不穿制服”——你都做了10年了，有了稳定的客户资源，应该已经到了管理层或者中层，不用天天在门店里大街上派传单了，当然不非得穿制服了。对于那些还在开拓市场的，客户对他们的专业性还没有信任度，制服就是他们最直观的名片，为什么不穿？

3.“你不懂，有的上海本地人开的小中介就是很懒散的，不想干的时候就关门，人家不愁的，生意不要太好”——生意那么好，店里的员工还住上下铺啊，还不舍得点外卖顺别人的过期酸奶？是因为徐店长克扣员工提成撬属下单子，还是这些富得流油的员工们都在追求一种清苦的生活？

4.“诗和远方是客户的需求”——中介忽悠的就是你们这样的，最典型的营销话术都看不明白。找一个二居室的房子，是宫大夫的居住需求。“诗和远方”是宫大夫是面对营销暂时性的情感共鸣，不是宫大夫真实的需求，是房似锦强加的。等宫大夫回头冷静下来就会后悔。因为房子首先要解决实际的居住问题，我先要住的舒服方便之后，才能考虑诗和远方这些更高要求的东西（参照马斯洛定律），我不可能为了诗和远方舍弃舒服和方便。半夜上个厕所还要带上两把钥匙跑个几百米，开两道门。一家人沟通靠微信语音对讲，想透个气开个窗还要爬到阁楼上去，就那个楼梯质量要是摔下来的话，也不用看星空，满脑子里都是星星了吧。

5. “让客户一个人看房是看准了谁做主”——这些是中介的套路，但客户就会乖乖上当吗？人都来了不让上去，客户都不会问个为什么吗？心里都不会犯嘀咕吗？人家宫大夫大半年的看房经验是白修炼的吗？就那么傻被中介牵着走？就是个托都不会演成这样吧？

6.“你就是井底之蛙，你没见过不等于不存在”——我也许是井底之蛙，但这些你见过的是否具有作为影视作品的典型性？影视作品要客观真实地展现一个行业的生态，一定是抓取最具有代表性的素材案例，而不是特殊极端的个例。举个浅显的例子：我要拍一个美女，肯定要找一个90%的人都觉得好看的人来演，而不会找一个只有10%认为是美女的人来演。

再退一步讲，你要表现特殊个例也可以，但要进行必要的合理化铺垫，不要让观众去“脑补”。——为什么徐店长看到来了个新店长都没有危机意识，还主动送上客户资源？为什么员工都不打听一下房似锦的背景就和新领导顶嘴硬刚？为什么新店长情商这么低，一来就要给自己四处竖敌找不痛快？

7.“艺术作品高于生活，想追求现实去看纪录片”——在这些人看来，反映现实好像只是纪录片的任务。去翻翻初中课本的文学常识吧，艺术作品的本质属性就是通过虚构创作反映现实，即便是科幻片鬼片，其中的人物关系、剧情推动逻辑、反映的人性和世界观也是要贴合实际生活的。可以高于生活，但不能脱离生活，编剧可以为了多一些看点设置你想要的戏剧冲突，但要符合现实和人物的行为逻辑。

孙俪和罗晋的《安家》翻拍自2016年的日剧《卖房子的女人》，但是2集看完，只能说您一个镜头一个镜头的直接抄，都比这强！

（第3，4集加更的部分，以及回应评论区内容在最后）

有人不懂中文解释一下，买了版权就是给你权利去抄的意思，我写的抄是这个意思。

首先，《卖房子的女人》核心剧情是什么？是三轩家主任专心卖房子的过程。

每集卖出去至少一套房子，穿插少量办公室其他人卖房表现。

反观《安家》前两集孙俪卖出去一套，这个卖楼过程多长时间呢？十几分钟！

剩下的时间干嘛了？

当然是办公室无聊斗嘴，表现孙俪管理有方。

对的，在这部戏里人家主要是管理工作。

而且卖出去的过程充斥着对隐私的窥探。

继续国产剧，聊天，嗑瓜子，谈恋爱，就是不工作的优良传统。

然后说，该剧对职场的表现。

惨不忍睹，虚假至极。

一上来，孙俪给全店人员看公司调令，真是亮瞎我的眼。

工作这么多年，从没有上级领导给我看过。

更狠的是，这个调令好像所有人都不知道一样，你们公司都不通知是吗？

孙俪命令小美女去穿玩偶服发传单。

人家中气十足说，“我不去”。

这样的人怎么活着的。

日剧房屋介绍图

我们的房屋介绍！！！

另外为了表现办公室小配角的不容易，还用一组交叉剪辑，描绘他们下班后回家。

结果我们看到，在所谓著名中介公司工作的，还住在宿舍里的床上？和别人上下铺！

（有人说人家外卖都点不起，住上下铺正常，好的呢，就是来个惨嘛，最好后面剧情来一个钱都寄回家哩给农村弟弟妹妹读书，母亲有癌症，他就为了省钱，你看这个角色多接地气）

中间什么一贯的权力斗争剧情，不值一提。

日剧中的办公室是一个普通日本企业的样貌，里面有人努力，有人混日子，但是人家不会在办公室闲聊20分钟好吗？

而女主应该是神一样的人设，无论语言风格还是做事风格是和别人不一样的，要不然凭什么说出，“没有我卖不出去的房子”。

最后，日剧的主题，其实是通过找房子而对日本社会的各个阶层，各种人的生存状态进行全方位的展示。

他们有蜗居族，有极简主义者，有lgbt人士。

有各种日本社会问题展示

日剧的价值观是不去对别人生活方式进行评判，对各种人群都抱以理解和包容。按照人家要求找房子！

永远不强加自己的价值观给别人。

剧中有蛰居族，20年不出房门，不工作。女主没有去改变和批判人家，而是找了一个可以收租的房子给他，让他一辈子不用出门！

而我们的剧还在权力斗争！

第一对夫妇展示了啥？就是成功人士却买不起房？

（鉴于很多人中学阅读理解都是0分，解释一下，这句“成功人士却买不起房？”是反问讽刺，并不说人家买不起，人家已经因为能看星星给钱了，这里讽刺这个卖房故事缺少中心主题，明白了吧？）

最后一句，啊，能看见星星！人家就买了。

人家第一集，是通过挖掘客户的深层需求，找到了，客户其实是想在繁忙工作时，也能不疏远孩子，于是女主给他们找了距离医院很近，孩子在阳台可以看见在医院工作的父母的房子。

我又一看人家《安家》48集，就又明白了。

这不就是要20集谈恋爱，20集权力斗争，真正卖房子8集就不错了。

（怎么样？罗晋孙俪强行同居了吧？马上恋爱20集来了，本括号内文字，写于2020年2月25日晨）

日剧是10集，疯狂注水，两集演人家一集，才能凑出20集，剩下28集是啥货色？

心知肚明了。

如果人家授权给你抄，你都抄不明白，还能干嘛？

而且临阵还换了名字，原来和日剧一样叫，《卖房子的女人》，是怕大家比较，发现本剧质量。。。吧！

珍爱生命，远离国产职场剧吧！

第三集更新部分：

这剧到现在是彻底崩坏。

第三集发生了孙俪背后抢单的事情，日本抢没枪？抢了！

但是人家是在科长分配任务的时候，当面说，你们卖不出去，我来。

再说是要全款还是贷款的事情。没常识啊！？？！

能贷款为什么全款啊？？？

那钱不能用在别的地方啊？？？

金融知识这里不普及了，反正就是房价和工资会上涨，贷款是更好的选择。

然后又是5分钟卖房，30分钟办公室斗嘴！！！！

最恨的就是加入好像很接地气，其实网上讨论了万年的老梗——房产证该不该放妻子名字的问题。

日版每一个故事都是很新颖的，有一种想要看下去的欲望。

我大胆预测，接下来剧情，一定会发生什么丈母娘要求未来女婿必须有房啊，学区房买不起硬要买被孙俪劝止啊，等等说了800年的烂俗梗。

表面好像很接地气，实质根本不是真是的个体的独特的有自己难题的活生生的人。

而是为了表现一个所谓有话题性的事，强行加入。

对于前半集，罗晋不工作而去撒狗粮秀恩爱，和卖房子有啥关系的问题，请不要问我。

问就是因为量子力学。

！！第四集加更部分！！

本集卖房子剧情共持续4分钟。

从一对夫妻进来要求看房开始，然后就进入了声讨无良物业的剧情！

另外，再说一下，日剧翻拍不要再搞了，原因是中国日本职场文化差别很大。

比如《深夜食堂》的翻车，虽然有各种原因，比如吴昕演技。

但是更重要的是，我们没有那种职员下班天天到同一家店吃饭，并且和老板很熟的传统。

记住，想抄好也是不容易的！

我上面的比较不是说要去照搬日版，当然要改改编，但是改变有好有坏，本剧就是烂编胡改的典型。

什么叫真实，是指内核真实，故事可以编，现实不一定发生，但是内核要是真实可信的。

比如《泰坦尼克号》男女相识的故事是瞎编的，但是爱情这种情感是真实的，让人能感受到的。

本剧感受到中介和市民生活的问题了吗？没有，就感受到上班2年拿底薪不开除，还能天天买化妆品。

评论区逻辑问题集中统一回应：

评论太多无法一一回复，同意我观点的谢谢大家，批评性评论中绝大多数有逻辑问题我来回应一下。

假如我写了一篇批评中国足球烂的文章，里面谈了训练体系问题，组织问题，球员配合问题等等。

评论一般可分为以下几类：

1质疑你是不是love国，是不是中国人。是不是哈日哈韩？

请问这和中国足球烂，有什么关系？我要是批评美国乒乓球烂呢？

2质疑用心和目的

请问这和中国足球烂，有什么关系？假设我就是黑子，我的论据有问题吗？你为什么不去质疑论据？

3你行你上论

请问这和中国足球烂，有什么关系？难道我去饭店吃饭因为自己不会做菜，就不能评论吗？

4“看不见国足的努力吗？

请问这和中国足球烂，有什么关系？难道你高考考了总分250分，人家大学不要你，你要求人家来欣赏你的努力吗？

5没看过所有国足比赛，就看了一场凭什么评价？

请问这和中国足球烂，有什么关系？我都看完再发剧评有人看吗？而且前两集是烂剧后面变成神剧？

总结，没人质疑我的论据，你要是想不同意，就跟我说为什么抢单很对，为什么花一分钟吃包子有助于塑造人物，为什么全款比贷款好，为什么我的办公室斗嘴的剧集内核好过日剧的主题。

自己评论什么问题，自己请对号入座，我从不删评论，除非多次复制粘贴。